Opieka medyczna i komunikacja: Przychodnie, apteki oraz sprawna komunikacja lokalna łącząca Serock z Legionowem i Warszawą.

Gastronomia i czas wolny: Klimatyczne restauracje na serockim Rynku, smażalnie ryb nad wodą, kawiarnie oraz infrastruktura rekreacyjna (plaża miejska, molo, ścieżki rowerowe, hala sportowa).

Wygodne zakupy: Biedronka, Dino, Lidl, lokalne targowisko ze świeżą żywnością oraz liczne punkty handlowo-usługowe.

Edukacja na miejscu: Nowoczesne szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki (zarówno publiczne, jak i prywatne), co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.

Serock to nie tylko wypoczynek nad Zalewem Zegrzyńskim to przede wszystkim komfortowe miasto do codziennego życia, w którym wszystko masz w zasięgu kilku minut:

Życie w Serocku

- Garaż/Bud.gospodarczy w granicy: Dopuszczenie usytuowania budynków garażowych bezpośrednio przy granicy działki (wysokość do 6 m).

- Wysoki wskaźnik zabudowy: Aż 0,4 dla funkcji mieszkaniowej/mieszkaniowo-usługowej oraz aż 0,7 dla usługowej.

- Potencjał deweloperski (Bliźniak / 2 Segmenty): Minimalna powierzchnia dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej w MPZP to 600 m². Działka 1200 m² idealnie mieści budynek dwulokalowy lub bliźniak w zabudowie dwulokalowej (czworak).

- Gotowy status prawny: Działka oznaczona jako B (tereny mieszkaniowe) brak konieczności odrolnienia.

- Komplet mediów w zasięgu: prąd, gaz oraz kanalizacja znajdują się w drodze. Woda dostępna jest w działkach sąsiednich.

- Lokalizacja w 3. linii zabudowy: kameralność, prywatność i cisza, a zarazem błyskawiczny wylot na trasę w stronę Warszawy.

Kluczowe Atuty:

Szybki dostęp do głównej arterii Serocka (DK61), a jednocześnie budujesz się w osłoniętym, cichym miejscu, z dala od bezpośredniego hałasu ulicznego.

Ta nieruchomość o powierzchni 1 200 m² usytuowana jest w 3. linii zabudowy od ul. Warszawskiej.

Na sprzedaż działka w Serocku, dzięki przeznaczeniu w MPZP (MN/U14 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i/lub zabudowy usług nieuciążliwych) oraz klasyfikacji B (tereny mieszkaniowe), działka stwarza gotowe pole do działania zarówno dla inwestora prywatnego, jak i dewelopera.

Szukasz miejsca na dom z ciszą i szybkim wylotem na Warszawę? A może szukasz działki pod kameralną inwestycję deweloperską?

Serock Działka 1200 m² w 3ciej linii zabudowy MPZP MN/U Dom, Bliźniak, lub Usługi Pełne Media

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.