Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w Serocku, w bezpośredniej bliskości zjazdu na drogi krajowe DK61 i DK62.
Nieruchomość o szerokim zakresie możliwości zagospodarowania, idealna do realizacji inwestycji w sektorze przemysłowym, usługowym i logistycznym.

Atuty gruntu:
Bezpośrednia bliskość zjazdu na DK61 i DK62, co gwarantuje świetną komunikację z innymi miastami i regionami,Atrakcyjna lokalizacja w Serocku, w dynamicznie rozwijającym się rejonie, co zwiększa potencjał inwestycyjny,Wielofunkcyjność gruntu idealny pod zabudowę przemysłową, magazyny, hale produkcyjne lub inne przedsięwzięcia biznesowe,Bliskość do infrastruktury szybki dostęp do miasta oraz rozwinięta sieć transportowa.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Serock,Identyfikator działki (Teryt): 140804_4.0010,Klasy gleby: RIVb, LzVI,Media: prąd na działce, Internet,KW: jest, brak obciążenia,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: polna.Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 109/XI/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 31 sierpnia 2015 r.,Oznaczenie w planie "P/U2",Przeznaczenie działki: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i zabudowy usługowej,Przeznaczenie uzupełniające: lokale mieszkalne wbudowane w budynki produkcyjne, magazynowe bądź usługowe,Ilość kondygnacji: do 3 nadziemnych,Wysokość budynków: do 16 m,Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,6,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 25%,Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2 000 mkw.Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących gruntu w strategicznej lokalizacji z potencjałem rozwoju.

English description:
Investment land for sale located in Serock, in the immediate vicinity of the exit to national highways DK61 and DK62.
The property offers a wide range of development possibilities and is ideal for investments in the industrial, service, and logistics sectors.

Advantages of the land:
Immediate proximity to the exits for DK61 and DK62, ensuring excellent connectivity to other cities and regions,An attractive location in Serock, within a rapidly developing region, which enhances its investment potential,Versatility of the land-ideal for industrial development, warehouses, production facilities, or other business ventures,Proximity to infrastructure-quick access to the city and a well-developed transportation network.
Basic information about the investment property:
Location: Mazovia Province, Legionowo County, Serock Municipality, town of Serock,Parcel ID (Teryt): 140804_4.0010,Soil classes: RIVb, LzVI,Utilities: electricity on the plot, Internet,Land and Mortgage Register (KW): available, no encumbrances,Access to public transportation: bus,Access: municipal road,Road type: dirt anning status:
Local Spatial Development Plan (MPZP) Resolution No. 109/XI/2015 of the Serock City Council dated August 31, 2015,Designation in the plan: "P/U2",Land use designation: areas for production facilities, storage facilities, warehouses, and service buildings,Supplementary use: residential units integrated into production, warehouse, or service buildings,Number of stories: up to 3 above ground,Building height: up to 16 m,Maximum floor area ratio: 0.6,Minimum proportion of biologically active area: 25%,Minimum building lot area: 2,000 sq mThis property represents an excellent opportunity for investors seeking land in a strategic location with development potential.

Podstawowe Przeznaczenie : Przemysł, Usługi, Szerokość działki : 39.00 m Długość działki : 246.00 m Kształt działki : Trapez Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Min. powierzchnia działki : 2 000 mkw. Klasa gleby : IVb, VI,
Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 16.00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Pow. biologicznie czynna : 25 %
Prąd Dostępność : Na działce
Woda Dostępność : Brak
Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak
Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak
Gaz Dostępność : Brak
Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia
Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie
Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 5.00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność