Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w Serocku, blisko rzeki Narew.

Nieruchomość idealnie nadaje się pod zabudowę jednorodzinną, dwulokalową, bliźniaczą, szeregową oraz zabudowę usług nieuciążliwych. Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu rzeki Narew, z dostępem do malowniczej przyrody i spokojnej okolicy, sprawia, że jest to doskonałe miejsce na realizację projektu mieszkaniowego lub usługowego. Bliskość Serocka oraz dobry dojazd do Warszawy stanowią dodatkowe atuty tej inwestycji.

W odległości ok. 2 km znajdują się Szkoła podstawowa im. Mikołaja Kopernika oraz Przedszkole Niepubliczne.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Serock,Identyfikator działki (Teryt): 140804_4.0003,Klasy gleby: RV, RVI,Media: woda, prąd na działce, gaz i Internet możliwość przyłączenia,KW: jest, brak obciążenia,Toczące się postępowania administracyjne: brak,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,

Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: polna.Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr 756/LXXI/2023 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 09 sierpnia 2023 r.,Oznaczenie w planie "MN/U1",Przeznaczenie terenu: zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa, czterolokalowa, bliźniacza, szeregowa i/lub zabudowa usług nieuciążliwych,Maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów usług handlu: 600 mkw.,Ilość kondygnacji: do 3-ch nadziemnych,Wysokość zabudowy: do 11 m,Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,6,Maksymalna intensywność zabudowy: 1,0,Minimalna intensywność zabudowy: 0,1,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%,Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 mkw. dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej wolnostojącej, 600 mkw. dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej, 250 mkw. dla 1 segmentu w zabudowie szeregowej, 200 mkw. dla zabudowy usługowej.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

Investment land for sale located in Serock, close to the Narew River.

The property is ideally suited for single-family, duplex, semi-detached, terraced, and non-residential service development. Attractive location near the Narew River, with access to picturesque nature and peaceful surroundings, makes it a perfect place for a residential or service project. Proximity to Serock and good access to Warsaw are additional advantages of this investment.

At a distance of about 2 km, there is an elementary school named after Mikołaj Kopernik and a non-public kindergarten.

Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Legionowski County, Serock Municipality, the town of Serock,Plot ID (Territory): 140804_4.0003,Soil Classes: RV, RVI,Media: water, electricity on the plot, gas and Internet possibility of connection,Land Register: there is, no encumbrance,Pending Administrative Proceedings: none,Communication Access: bus,

Access: communal road,Road Type: dirt anning status:

MPZP Resolution No. 756/LXXI/2023 of the Municipal Council of Serock dated August 09, 2023,Designation in the plan "MN/U1",Purpose of the area: single-family, two-family, four-family, semi-detached, terraced and/or non-residential service development,Maximum sales area of commercial service facilities: 600 sq.m.,Number of storeys: up to 3-storeys above ground,Building height: up to 11 m,Maximum building area ratio: 0.6,Maximum building intensity: 1.0,Minimum building intensity: 0.1,Minimum proportion of biologically active area: 30%,Minimum building plot area: 800 sq.m. for detached residential and residential-service development, 600 sq.m. for 1 semi-detached segment for residential and residential-service development, 250 sq.m. for 1 terraced segment for residential and residential-service development, 200 sq.m. for service development.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (czterolokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Zabudowa jednorodzinna (segmenty), Usługi, Szerokość działki : 113,00 m Długość działki : 141,00 m Kształt działki : Trapez Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 200 mkw. Klasa gleby : V, VI,

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 11,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. intensywność zabudowy : 1,00 Maks. powierzchnia zabudowy : 70 % Pow. biologicznie czynna : 30 %

Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia

Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Możliwość przyłączenia

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak

Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia

Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 3,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność