Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w Serocku, blisko rzeki Narew.

Nieruchomość z przeznaczeniem pod zabudowę obiektów produkcyjnych, składów, magazynów oraz zabudowę usługową. Dodatkowo teren może być wykorzystany pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą. Atrakcyjna lokalizacja, z dostępem do wody i pięknych terenów naturalnych, zapewnia potencjał dla szerokiego zakresu inwestycji, zarówno mieszkaniowych, jak i przemysłowych czy usługowych. Bliskość Serocka i dobry dojazd do Warszawy to dodatkowe atuty tej nieruchomości.

W odległości ok. 3 km znajdują się Szkoła podstawowa im. Mikołaja Kopernika oraz Przedszkole Niepubliczne.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Serock,Identyfikator działki (Teryt): 140804_4.0010,Klasy gleby: RIVb, RV, RVI, LsVI, LzVI, N,Media: prąd i Internet możliwość przyłączenia,KW: jest, brak obciążenia,Toczące się postępowania administracyjne: brak,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,

Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: polna.Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr 109/XI/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 31 sierpnia 2015 r.,Oznaczenie w planie "MN15" i "P/U1".Dla terenu "P/U1" ustala się:

Przeznaczenie działki: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów i zabudowy usługowej,Przeznaczenie uzupełniające: lokale mieszkalne wbudowane w budynki produkcyjne, magazynowe bądź usługowe,Ilość kondygnacji: do 3 nadziemnych,Wysokość budynków: do 16 m,Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,6,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 25%,Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2 000 mkw.Dla terenu "MN15" ustala się:

Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza,Przeznaczenie uzupełniające: usługi nieuciążliwe,Ilość kondygnacji: do 3 nadziemnych (w tym 3-cia kondygnacja jako poddasze użytkowe),Wysokość budynków: do 11 m,Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,3,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% dla zabudowy wolnostojącej, 40% dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej,Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 mkw. dla zabudowy wolno stojącej, 600 mkw. dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

Investment land for sale located in Serock, close to the Narew River.

The property is zoned for development of production facilities, warehouses, storages and service development. In addition, the site can be used for single-family detached or semi-detached housing. The attractive location, with access to water and beautiful natural areas, provides potential for a wide range of investments, both residential, industrial and service. Proximity to Serock and good access to Warsaw are additional advantages of this property.

At a distance of about 3 km, there is an elementary school named after Nicolaus Copernicus and a non-public kindergarten.

Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Province, Legionowski County, Serock Municipality, the town of Serock,Plot ID (Territory): 140804_4.0010,Soil Classes: RIVb, RV, RVI, LsVI, LzVI, N,Media: electricity and Internet possibility of connection,Court Register: there is, no encumbrance,Pending Administrative Proceedings: none,Public Transportation Access: bus,

Access: communal road,Type of road: anning status:

MPZP Resolution No. 109/XI/2015 of the Municipal Council of Serock dated August 31, 2015,Designation in the plan "MN15" and "P/U1".For the area "P/U1" it is established:

Plot designation: areas of production facilities, warehouses and stores and service development,Supplementary use: residential units built into production, storage or service buildings,Number of storeys: up to 3 overground,Height of buildings: up to 16 m,Maximum development area ratio: 0.6,Minimum proportion of biologically active area: 25%,Minimum building plot area: 2,000 sq.m.For the area "MN15" it is established:

Plot designation: single-family detached or semi-detached residential development,Additional use: non-intrusive services,Number of storeys: up to 3 aboveground (including the 3rd storey as a usable attic),Height of buildings: up to 11 m,Maximum development area ratio: 0.3,Minimum share of biologically active area: 50% for detached development, 40% for 1 segment in semi-detached development,Minimum area of building plot: 800 sq.m. for detached development, 600 sq.m. for 1 segment in semi-detached development.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Przemysł, Usługi, Szerokość działki : 114,00 m Długość działki : 685,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 2 000 mkw. Klasa gleby : IVb, V, VI,

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 16,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. intensywność zabudowy : 0,60 Maks. powierzchnia zabudowy : 75 % Pow. biologicznie czynna : 25 %

Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 60 m

Woda Dostępność : Brak

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak

Gaz Dostępność : Brak

Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 1

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 3,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : ok 40 m dojazd drogą polną

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność