Na sprzedaż grunt inwestycyjny zlokalizowany w Serocku, w niedalekiej odległości od rzeki Narew.

Nieruchomość doskonale nadaje się pod zabudowę jednorodzinną, dwulokalową, bliźniaczą oraz pod usługi nieuciążliwe. Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie malowniczej przyrody i spokojnej okolicy nad rzeką Narew czyni tę działkę idealnym miejscem na realizację zarówno projektów mieszkaniowych, jak i usługowych. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum Serocka oraz łatwy dojazd do Warszawy.

W promieniu około 4 km znajdują się Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika oraz Niepubliczne Przedszkole, co zapewnia wygodę dla rodzin z dziećmi.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Serock,Identyfikator działki (Teryt): 140804_4.0001,Klasy gleby: RV, RVI, LsVI,Media: woda na działce, prąd, gaz i Internet możliwość przyłączenia,KW: jest, brak obciążenia,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,

Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr 109/XI/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 31 sierpnia 2015 r.,Oznaczenie w planie "MN1" i "ZL2",Przeznaczenie terenu "MN1": zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa, bliźniacza, uzupełniające - zabudowa usług nieuciążliwych,Ilość kondygnacji: do 3-ch nadziemnych (w tym 3-cia kondygnacja jako poddasze użytkowe),Wysokość zabudowy: 11 m,Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,3,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% dla zabudowy wolnostojącej i 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej,Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 mkw. dla zabudowy wolnostojącej, 600 mkw. dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej,Przeznaczenie terenu "ZL2": lasy i zalesienia.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

Investment land for sale located in Serock, in close proximity to the Narew River.

The property is perfect for single-family, duplex, semi-detached houses and non-intrusive services. Attractive location in the vicinity of picturesque nature and peaceful surroundings on the Narew River makes this plot ideal for both residential and service projects. An additional advantage is the proximity to the center of Serock and easy access to Warsaw.

In a radius of about 4 km there is an elementary school named after Nicolaus Copernicus and a non-public kindergarten, which provides convenience for families with children.

Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Legionowski County, Serock Municipality, village of Serock,Plot ID (Territory): 140804_4.0001,Soil Classes: RV, RVI, LsVI,Media: water on the plot, electricity, gas and Internet connectivity,KWW: there is, no encumbrance,Communication Access: bus,

Access: communal road,Road Type: asphalt anning status:

MPZP Resolution No. 109/XI/2015 of the Municipal Council of Serock dated August 31, 2015,Designation in the plan "MN1" and "ZL2",Designation of the area "MN1": single-family, two-family, semi-detached buildings, complementary - development of non-intensive services,Number of storeys: up to 3-storeys above ground (including the 3rd storey as usable attic),Height of buildings: 11 m,Maximum development area ratio: 0.3,Minimum proportion of biologically active area: 60% for detached development and 1 segment for semi-detached development,Minimum building plot area: 800 sq.m. for detached development, 600 sq.m. for 1 segment in semi-detached development,Purpose of area "ZL2": forests and afforestation.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Leśne, Szerokość działki : 200,00 m Długość działki : 500,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 600 mkw. Klasa gleby : V, VI,

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 11,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. intensywność zabudowy : 0,30 Maks. powierzchnia zabudowy : 40 % Pow. biologicznie czynna : 60 %

Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 30 m

Woda Dostępność : Na działce Odległość : 0 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak

Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 12 m

Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 35

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 4,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność