Na sprzedaż grunt inwestycyjny położony w Serocku, blisko rzeki Narew.

Nieruchomość idealnie nadaje się pod zabudowę jednorodzinną, dwulokalową, bliźniaczą oraz zabudowę usług nieuciążliwych. Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu rzeki Narew, z dostępem do malowniczej przyrody i spokojnej okolicy, sprawia, że jest to doskonałe miejsce na realizację projektu mieszkaniowego lub usługowego. Bliskość Serocka oraz dobry dojazd do Warszawy stanowią dodatkowe atuty tej inwestycji.

W odległości ok. 4 km znajdują się Szkoła podstawowa im. Mikołaja Kopernika oraz Przedszkole Niepubliczne.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Serock,Identyfikator działki (Teryt): 140804_4.0001,Klasy gleby: RV, RVI, LsVI,Media: woda na działce, prąd, gaz i Internet możliwość przyłączenia,KW: jest, brak obciążenia,Toczące się postępowania administracyjne: brak,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,

Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: asfaltowa.Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr 109/XI/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 31 sierpnia 2015 r.,Oznaczenie w planie "MN1" i "ZL2",Przeznaczenie terenu "MN1": zabudowa jednorodzinna, dwulokalowa, bliźniacza, uzupełniające - zabudowa usług nieuciążliwych,Ilość kondygnacji: do 3-ch nadziemnych (w tym 3-cia kondygnacja jako poddasze użytkowe),Wysokość zabudowy: 11 m,Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,3,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% dla zabudowy wolnostojącej i 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej,Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 mkw. dla zabudowy wolnostojącej, 600 mkw. dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej,Przeznaczenie terenu "ZL2": lasy i zalesienia.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

For sale investment land located in Serock, close to the Narew River.

The property is ideally suited for single-family, duplex and semi-detached housing, as well as non-residential service development. Attractive location near the Narew River, with access to picturesque nature and peaceful surroundings, makes it a perfect place for a residential or service project. Proximity to Serock and good access to Warsaw are additional advantages of this investment.

At a distance of about 4 km, there is an elementary school named after Mikołaj Kopernik and a non-public kindergarten.

Basic data about the investment land:

Location: Mazowieckie Voivodeship, Legionowski County, Serock Municipality, the town of Serock,Plot ID (Territory): 140804_4.0001,Soil Classes: RV, RVI, LsVI,Media: water on the plot, electricity, gas and Internet connectivity,KWW: there is, no encumbrance,Pending Administrative Proceedings: none,Communication Access: bus,

Access: communal road,Road Type: asphalt anning status:

MPZP Resolution No. 109/XI/2015 of the Municipal Council of Serock dated August 31, 2015,Designation in the plan "MN1" and "ZL2",Designation of the area "MN1": single-family, two-family, semi-detached buildings, complementary - development of non-residential services,Number of storeys: up to 3-storeys above ground (including the 3rd storey as usable attic),Height of buildings: 11 m,Maximum development area ratio: 0.3,Minimum proportion of biologically active area: 60% for detached development and 1 segment for semi-detached development,Minimum building plot area: 800 sq.m. for detached development, 600 sq.m. for 1 segment in semi-detached development,Purpose of area "ZL2": forests and afforestation.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Leśne, Szerokość działki : 200,00 m Długość działki : 500,00 m Kształt działki : Nieregularny Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Min. powierzchnia działki : 600 mkw. Klasa gleby : V, VI,

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 11,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. intensywność zabudowy : 0,30 Maks. powierzchnia zabudowy : 40 % Pow. biologicznie czynna : 60 %

Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 30 m

Woda Dostępność : Na działce Odległość : 0 m Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak

Gaz Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 12 m

Internet Dostępność : Możliwość przyłączenia Odległość : 35

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 4,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność