Na sprzedaż wyjątkowy dom 279,5 m2 Serock

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego i funkcjonalnego domu o wysokim standardzie, położonego w spokojnej części Serocka. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności usługowej (biuro, salon beauty itp.)
Podstawowe informacje:

Powierzchnia użytkowa domu: 279,5 m2

Powierzchnia działki: 992 m2

Liczba kondygnacji: 3 (w tym całkowicie podpiwniczona)

Rok budowy: 2008

Stan: wysoki standard

Garaż: w bryle budynku + wiata garażowa

Automatyczna brama wjazdowa i garażowa

Rachunki dla 4 osobowej rodziny, za 2 miesiące:
Gaz 1500zł
Prąd 350zł
Wodą 120

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

Salon (42,5 m2): kominek dwustronny z rozprowadzeniem ciepła na poddasze, naturalny kamień na podłodze, podgrzewana podłoga, podwieszany sufit

Jadalnia (34 m2): podłoga jesionowa, kominek, podwieszany sufit z oświetleniem

Kuchnia (16 m2): zabudowa, piekarnik, zmywarka, kuchenka gazowa z możliwością wymiany na indukcję, podłoga terakota, ogrzewanie podłogowe

Sypialnia (19 m2): ogrzewanie grzejnikowe, panele podłogowe, podwieszany sufit

Łazienka (4 m2): terakota, glazura

Hall + wiatrołap (10 m2): podłoga z kamienia sztucznego, wideodomofon

Piwnica (poziom -1):

Garaż (34 m2): ogrzewanie grzejnikowe, glazura i terakota, sufit z PCV

Pomieszczenie rekreacyjne (19 m2): akustyczne wygłuszenie, deska barlinecka (jesion), ogrzewanie grzejnikowe

Biuro (17,5 m2): zabudowana szafa, deska barlinecka (jesion), ogrzewanie grzejnikowe

Pomieszczenie gospodarcze (16 m2)

Kotłownia/pralnia z osobną łazienką (16,5 m2): dwa źródła ogrzewania: kocioł gazowy i piec na ekogroszek/pellet, zasobnik

Łazienka (2,5 m2)

Hall z garderobą (12 m2): terakota, ogrzewanie grzejnikowe

Pomieszczenie usługowe z wanną: idealne pod salon beauty

Poddasze:

Pokój 1: 15,5 m2, ogrzewanie grzejnikowe, panele podłogowe

Pokój 2: 7,5 m2, ogrzewanie grzejnikowe, panele, zabudowa szafkowa, rolety antywłamaniowe

Łazienka: 5,5 m2, bidet, WC, brodzik, glazura, terakota, ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe

Hall/korytarz: 8 m2

Dodatkowe atuty:

Drewniany taras z tyłu budynku

Podjazd i zjazd do garażu wyłożone kostką

Rozprowadzone automatyczne zraszacze w ogrodzie

Solidna konstrukcja: bloczek komórkowy pierwsza warstwa 24 cm i styropian 10 cm, druga warstwa 12 cm bloczek i 15 cm styropian, elewacja przy drzwiach wykończona naturalnym kamieniem (front i tył)

Dach kopertowy pokryty blachą

Rolety antywłamaniowe na poddaszu

Przemyślane strefy użytkowe możliwość prowadzenia działalności bez kolidowania z częścią mieszkalną

Lokalizacja i dostępność usług:

Dom zlokalizowany jest w dogodnej części Serocka, z łatwym dostępem do kluczowych punktów usługowych:

Sklep spożywczy U Włada: ok. 50 m

Sklep ABC: ok. 100 m

Biedronka: ok. 1,2 km

Dino: ok. 1,5 km

Apteka: ok. 1,2 km (w pobliżu Biedronki)

Szkoła Podstawowa: ok. 1,5 km

Dlaczego warto zamieszkać w Serocku?

Serock to malownicza miejscowość położona nad Zalewem Zegrzyńskim, zaledwie 35-45 minut jazdy od Warszawy. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury doskonałe do życia i wypoczynku. Mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, szkół, przedszkoli, przychodni i punktów usługowych. Atrakcyjne położenie nad wodą sprzyja rekreacji żeglarstwu, spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Serock to także bezpieczna, dynamicznie rozwijająca się gmina z przyjazną społecznością idealna dla rodzin z dziećmi, osób starszych, jak i przedsiębiorców.

For Sale: Exceptional 279.5 m2 House Serock

We invite you to explore this spacious and functional high-standard home, located in a quiet area of Serock. This property is perfect both as a family residence and for running a non-disruptive business (e.g., office, beauty salon, etc.).
Basic Information:

Usable floor area: 279.5 m2

Plot area: 992 m2

Number of floors: 3 (including fully finished basement)

Year of construction: 2008

Condition: High standard

Garage: In the building + carport

Automatic entrance and garage gate

Room Layout:
Ground Floor:

Living Room (42.5 m2): Double-sided fireplace with heat distribution to the attic, natural stone flooring, underfloor heating, suspended ceiling

Dining Room (34 m2): Ash wood flooring, fireplace, suspended ceiling with lighting

Kitchen (16 m2): Built-in appliances, oven, dishwasher, gas stove (with option to switch to induction), terracotta flooring, underfloor heating

Bedroom (19 m2): Radiator heating, panel flooring, suspended ceiling

Bathroom (4 m2): Terracotta floor, wall tiling

Hall + Vestibule (10 m2): Artificial stone flooring, video intercom

Basement (Level -1):

Garage (34 m2): Radiator heating, tiled walls and floors, PVC ceiling finish

Recreation Room (19 m2): Acoustic insulation, ash wood Barlinek floor, radiator heating

Office (17.5 m2): Built-in wardrobe, ash wood Barlinek floor, radiator heating

Utility Room (16 m2)

Boiler/Laundry Room with separate bathroom (16.5 m2): Dual heating sources gas boiler and eco-pea/pellet furnace, hot water tank

Bathroom (2.5 m2)

Hall with walk-in closet (12 m2): Terracotta flooring, radiator heating

Service Room with bathtub: Ideal for beauty services

Attic:

Room 1 (15.5 m2): Radiator heating, panel flooring

Room 2 (7.5 m2): Radiator heating, panels, built-in cabinets, anti-burglary shutters

Bathroom (5.5 m2): Bidet, WC, shower, wall tiles, terracotta floor, underfloor and radiator heating

Hallway (8 m2)

Additional Features:

Wooden terrace at the rear

Driveway and garage access paved with cobblestones

Garden sprinkler system

Solid construction: 24 cm aerated concrete + 3-layer insulation (10?15 cm styrofoam), facade finished with natural stone (front and back)

Hip roof covered with metal sheeting

Anti-burglary shutters

Well-designed functional zones the business area is separate from the living area

Location & Amenities Access:

The house is conveniently located in Serock on Nasielska Street, with quick access to key amenities:

U Włada Grocery Store: ~50 m

ABC Store: ~100 m

Biedronka Supermarket: ~1.2 km

Dino Supermarket: ~1.5 km

Pharmacy: ~1.2 km (next to Biedronka)

Primary School: ~1.5 km

Why Live in Serock?

Serock is a picturesque town located on the Zegrze Reservoir, just 35-45 minutes from Warsaw. Its an ideal place for those who value peace, quiet, and nature perfect for living and relaxing. Residents enjoy access to full infrastructure: shops, schools, kindergartens, health clinics, and local services. The waterfront location supports recreation such as sailing, walking, and outdoor activities. Serock is also a safe, dynamically growing municipality with a welcoming community ideal for families, seniors, and entrepreneurs alike.