Mam przyjemność zaprezentować bardzo ładny, niezwykle zadbany dom wolnostojący, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Serock w gminie Legionowo.

DLA KOGO:
Dom z racji swojej dużej powierzchni oraz 5 niezależnych pokoi a także sporej działki idealny jest dla rodziny z dziećmi.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom wybudowano według projektu "Dom w Jagodach 2". Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem. Powierzchnia całkowita parteru wynosi 112,42m2, zaś poddasza 84,67 m2 co w całości daje 197,09m2.
PARTER: (powierzchnia użytkowa 84,67m2):
- wiatrołap - 3,23m2;
- hol - 5,67m2;
- kuchnia - 6,05m2;
- salon - 22,05m2;
- pokój - 10,55m2;
- łazienka - 4,49m2;
- pokój - 8,95m2;
- kotłownia - 6,15m2;
- garaż - 17,53m2
PODDASZE (powierzchnia ze skosami 84,67m2): poddasze to zagospodarowana i wykończona powierzchnia użytkowa. Znajdują się tu 2 sypialnie, garderoba oraz duża łazienka.
Budynek usytuowany jest na przestronnej (800m2), zadbanej działce obsadzonej trawą oraz drzewkami iglastymi.
Dom wniesiono w 2019 roku, wybudowany został w konstrukcji murowanej o stopach żelbetonowych, ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego, ściany działowe z cegły kratówki. Dach dwuspadowy, drewniany pokryty dachówką betonową, grafitową. Ocieplenie ścian zewnętrznych 20 cm styropianem. Ogrzewanie piecem gazowym lub elektryczne. W bryle budynku umiejscowiony jest garaż z miejscem na 1 auto.
Budynek wykonano w nowoczesnym modelu, zaopatrzony został w instalację fotowoltaiczną (panele 6,45 kW), instalację alarmową oraz monitoring. Bezpieczeństwa posesji strzeże firma ochroniarska.
Wnętrza domu wykończono w wysokim standardzie: okna PCV trzyszybowe, ramy w kolorze złoty dąb, stolarka drzwiowa drewniana w kolorze złoty dąb, schody drewniane bukowe. Na podłogach ułożono deskę barlinecką oraz terakotę.
Dom urządzono w eleganckim klasycznym stylu, znajdziemy tu wiele elementów drewnianych nadających ciepła pomieszczeniom. Piękny marmurowy, elektryczny kominek dodaje uroku kameralnemu salonowi z którego wyjść można na rozległy, drewniany taras. Kominek można przerobić na opcję tradycyjną, czyli opalany drewnem. Na parterze oprócz salonu znajdziemy też przestronną, widną kuchnię, sypialnię oraz łazienkę.
Poddasze to ładnie urządzona prywatna przestrzeń, którą stanowią 2 duże sypialnie, garderoba oraz druga łazienka.

MEDIA: prąd, gaz miejski, woda z wodociągu miejskiego oraz zbiornik na deszczówkę 2500l, szambo 10m3.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest na przedmieściach Serocka przy cichej, kameralnej ulicy w sąsiedztwie podobnych domów.
W najbliższej okolicy znajduje się Hotel Narvil oraz Pan Tadeusz, które umiejscowione są nad brzegiem rzeki Narew a także elegancka restauracja Złoty Okoń.
Zakupy można zrobić w markecie Dino (350m) lub Lidl (650m). W najbliższej przyszłości ma tu również powstać znany sklep z towarami RTV-AGD Media Expert.
Najbliższa szkoła podstawowa mieści się w centrum Serocka w odległości 2 km.
Dystans 9 km dzieli nieruchomość od nowopowstałej stacji PKP Zegrze Południowe, z której można szybko dostać się do Warszawy lub bliższego Legionowa.

STATUS PRAWNY:
Pełna własność z KW, bez obciążeń.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa KS Nieruchomości Katarzyna Sykała lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.
Jestem do dyspozycji 6 dni w tygodniu od 9:00 do 21:00.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości daj znać,
z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.

Ekspert ds. nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 28772
Katarzyna Sykała
KS Nieruchomości
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )