NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - 123,36 m2, DZIAŁKA 625 m2
Otoczony lasem, z dala od zgiełku - idealny dla rodziny

Na sprzedaż 4 lokale w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni 123,36 m2, położone w niezwykle urokliwej i spokojnej lokalizacji - Dębinki, tuż przy ścianie lasu. Inwestycja realizowana przez sprawdzonego dewelopera, który znany jest z wysokiej jakości wykonania oraz dbałości o detale.

Każdy segment posiada własną, ogrodzoną działkę o powierzchni 625 m2, z garażem oraz pełną funkcjonalnością domu jednorodzinnego. To doskonała propozycja dla rodzin, osób ceniących ciszę, bliskość natury i nowoczesne rozwiązania architektoniczne.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
-Duża działka - 625 m2 na wyłączność
-Ściana lasu w bezpośrednim sąsiedztwie - brak możliwości wycinki
-Przemyślany, komfortowy układ pomieszczeń
-Duże przeszklenia i jasna strefa dzienna
-3 sypialnie, 2 łazienki, pralnia, garaż i pomieszczenie techniczne
-Wysoka jakość materiałów i wykonania

Brak podatku PCC - faktura VAT

Możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI - 123,36 m2:
Wiatrołap - 3,09 m2
Hol - 7,82 m2
Salon + kuchnia + jadalnia - 39,24 m2
Sypialnia główna - 13,11 m2
Sypialnia - 10,45 m2
Sypialnia - 10,45 m2
Łazienka - 4,80 m2
Druga łazienka - 6,76 m2
Pralnia - 2,33 m2
Pomieszczenie techniczne - 5,11 m2
Garaż jednostanowiskowy - 20,20 m2

TECHNOLOGIA I INFRASTRUKTURA:
Dach wielospadowy, kąt nachylenia 35stopni
Wentylacja grawitacyjna
Instalacja elektryczna, wodna i kanalizacyjna
Studnia głębinowa
Szambo o pojemności 10 m3

Możliwość zamówienia pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej (za dopłatą)

LOKALIZACJA:
Dębinki - spokojna miejscowość pod Warszawą
W otoczeniu lasów, zbiorników wodnych, ścieżek rowerowych
Kameralne osiedle domów jednorodzinnych
W pobliżu: sklepy, przedszkola, szkoły
Doskonały dojazd do Warszawy - stacja SKM Zegrze (PKP)

DODATKOWE INFORMACJE:
Stan deweloperski premium

Cena nie obejmuje: ogrodzenia frontowego, nawierzchni z kostki brukowej, pompy ciepła i fotowoltaiki

Możliwość indywidualnych uzgodnień z inwestorem

Dostępne 4 bliźniaki - każda połowa to niezależny, przestronny dom z własną działką. Jeśli szukasz nowoczesnego miejsca w zielonym otoczeniu, ta oferta jest idealna.

MODERN SEMI-DETACHED HOUSE - 123,36 m2, PLOT 625 m2
Surrounded by forest, away from the hustle and bustle - perfect for families

For sale: 4 semi-detached units, each with a floor area of 154.80 m2, located in the charming and peaceful village of Dębinki, right on the edge of a beautiful forest. This project is carried out by a trusted developer known for high-quality construction and attention to detail.

Each unit comes with its own fenced plot of 625 m2, a private garage, and the full functionality of a detached family home. This is a perfect offer for families and nature lovers who value tranquility and modern architectural solutions.

KEY FEATURES OF THE PROPERTY:
Large private plot - 625 m2 per unit
Forest in direct proximity - permanent green surroundings (no logging permitted)
Thoughtful and comfortable interior layout
Large windows and bright living area
3 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room, garage, and technical room
High-quality materials and workmanship

No PCC (property transfer tax) - VAT invoice included
Possibility to adapt the interior to your individual needs

ROOM LAYOUT - 123,36 m2:
Vestibule - 3.09 m2
Hall - 7.82 m2
Living room + kitchen + dining area - 39.24 m2
Master bedroom - 13.11 m2
Bedroom - 10.45 m2
Bedroom - 10.45 m2
Bathroom - 4.80 m2
Second bathroom - 6.76 m2
Laundry room - 2.33 m2
Technical room - 5.11 m2
Single garage - 20.20 m2

TECHNICAL SPECIFICATIONS & INFRASTRUCTURE:
Multi-pitched roof, slope angle 35
Gravity ventilation
Electrical, water, and sewage installations
Deep well
10 m3 septic tank

Optional: heat pump and photovoltaic system (available at additional cost)

LOCATION:
Dębinki - a peaceful village near Warsaw
Surrounded by forests, water reservoirs, and bike trails
Small residential community of single-family homes

Nearby: grocery stores, preschools, schools

Great connection to Warsaw - SKM Zegrze train station (PKP)

ADDITIONAL INFORMATION:
Premium developer standard

Price does not include: front fence, paving, heat pump, or photovoltaic system

Possibility to arrange individual customizations with the developer

4 semi-detached homes available - each unit is an independent, spacious house with its own private plot. If you?re looking for a modern home in a green, serene environment, this offer is perfect for you.