Oferujemy Państwu na budynek jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w gminie Serock w miejscowości Ludwinowo Zegrzyńskie, położony w cichej, zielonej okolicy Zalewu Zegrzyńskiego.
Ludwinowo Zegrzyńskie miejscowość położona blisko lasu oraz Zalewu Zegrzyńskiego, ok. 25 km od Warszawy, 5 km od miasta Serock, 6 km do Zegrza gdzie w przyszłym roku zostanie uruchomiona szybka kolejka podmiejska SKM z szybkim dojazdem do Warszawy.
Dane techniczne jednego lokalu:
Powierzchnia zabudowy: 140,01 m2
powierzchnia użytkowa: 121,48 m2
powierzchnia gospodarcza: 18,61 m2
Nowoczesny budynek dwupoziomowy z garażem oraz strychem.
Lokalizacja - Ludwinowo Zegrzyńskie - gmina Serock.
W bliskim otoczeniu las, szkoła , kościół, sklep, przystanek autobusowy.
Wjazd z drogi publicznej na drogę wewnętrzną - utwardzoną
Standard wykonania:
- pustak Silka 25 cm
- stolarka okienna 3 szybowa,
- dachówka ceramiczna
- strop żelbetowy - lany
- tynki cementowe,
- wylewki
- piec gazowy
- ogrzewanie podłogowe
MEDIA - gaz, wodociąg gminny oraz szambo, możliwość podłączenia pompy ciepła,
Instalacje - elektryczna oraz hydrauliczna przygotowana pod kominek, kocioł gazowy.
Teren ogrodzony z tyłu i po bokach budynku, wybrukowany.
Oddanie do użytkowania II - III kwartał 2022 roku
Cena sprzedaży brutto - kupujący zwolniony z podatku PCC

We offer you a single-family semi-detached building located in the Serock commune in the town of Ludwinowo Zegrzyńskie, located in a quiet, green area of the Zegrzyński Lake.
Ludwinowo Zegrzyńskie, a town located close to the forest and the Zegrzyński Lake, approx. 25 km from Warsaw, 5 km from the city of Serock, 6 km from Zegrze, where next year a fast SKM suburban train with fast access to Warsaw will be launched.
Technical data of one premises:
Built-up area: 140.01 m2
usable area: 121.48 m2
economic area: 18.61 m2
A modern two-level building with a garage and an attic.
Location - Ludwinowo Zegrzyńskie - Serock commune.
In close proximity to the forest, school, church, shop, bus stop.
Entrance from a public road to an internal road - paved
Execution standard:
- Silka block 25 cm
- 3-pane window joinery,
- Ceramic tile
- reinforced concrete ceiling - cast
- cement plasters,
- spouts
- gas stove
- floor heating
Utilities - gas, municipal water supply and septic tank, possibility of connecting a heat pump,
Installations - electric and hydraulic prepared for the fireplace, gas boiler.
The area is fenced at the back and sides of the building, paved.
Commissioning II - III quarter of 2022
Gross sales price - buyer exempt from PCC tax